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宿迁装修公司合同一般都有什么猫腻,应该注意哪些内容

发布时间:2019-01-12 阅读 ( 584 )

在宿迁(泗洪,泗阳,沭阳,睢宁,新沂)装修,和装修公司签订装修合同是装修过程中非常重要的事情,是装修过程中和售后服务,问责的重要文件,很多第一次装修的业主很容易在装修合同上被无良装修公司忽悠,在此,告诉大家签订合同时应该注意哪些事情。合同的样本大概都差不多,今天想说的是合同内重要的付款方式,这个才是真正决定你装修的结果好不好的主要原因。
世面上装修公司的付款方式有很多种,大概我做了下汇总。

第一种:签订合同付30%,进场施工要付到50%,油工进场付到95%,验收合格付到100%。这种付款方式的风险很大,最坏的情况就是装修公司跑路了,这个可不是什么新鲜事。
第二种:合同签订后付款60%,油工进场再付30%,完工后付10%,每一个项目节点都要签署一份检验合格报告。类似这种付款方式的比较少,这种方式貌似对于业主挺有利的,实质这不是最关键的。
第三种:合同签订后付款30%,水电隐蔽工程结束后付35%,油工进场再付30%,最后验收再付5%。这是宿迁大部分正规装修公司采用的合同付款方式,那么这种方式对业主是否有利呢?付款方式还有很多种,无法一一罗列。因为付款方式是甲、乙双方协商确定的,没有一定之规。那么,宿迁装修公司合同一般都有什么猫腻?需要注意哪些事项呢?
其实不管是什么付款方式,最终业主都要付钱的。最主要的还是要看在合同的执行过程中,业主是不是时刻有把控的主动权。

说到这一点就不能不关注一般装修公司合同中的合同解除条件,而这一点恰恰是很多业主容易忽视的。一般会约定,单方面解除合同需要赔偿20%~30%甚至更高的违约金。之前已经交过预付款了,所以施工过程中,即使业主不满意,也很难终止合同。而服务质量恰恰是在施工过程中才能体现的,这时候你后悔就晚了!那么怎么避免被这种情况坑了呢?
1、 合同签订时候只能交少许定金,表明合同履行的诚意金。(比如1000元)

2、 分步骤付款,做好一个工种验收合格再付款,同时决定下个工种是不是双方继续合作。
3、 这是最关键的一点,就是不能设置合同解除违约金;因为一旦设置了合同违约金,装修公司不同意解除合同,即使你很不满意,也很难解除合同,除非你赔钱。那么基本你只能忍气吞声的忍受痛苦,低三下四的说好话,希望他们能良心发现,提高素质;但大多时候他们是感觉吃定你了。
4、 按工种先施工,后付款,最最关键的一点还是不用担心一觉醒来,装修公司人去楼空“跑路”了。别看装修公司店面很大,基本都是租的,关于大公司“跑路”的新闻网上可不少。当然也不用担心装修公司的服务不到位,因为干不好,不付款;你可以炒他们的鱿鱼而不用担心扯皮。
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先装修后付款 干不好不给钱:业主直接付钱给工人,业主验收不满意,可以不结账。

装修好不好全靠手艺、干不好真的不要钱

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